Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NAPOLEAO DE BARROS, 876
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4209700622
CEP
04024-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 24) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/04/2025 | R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 62) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 31/03/2025 | R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 64) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta14/10/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 11) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/09/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 62) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 28/06/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 51) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/04/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 33) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 30/01/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 14) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/05/2022 | R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 51) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 03/08/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 25) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 24)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 62)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 64)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 11)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 62)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 51)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 33)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 14)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 51)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 876 (AP 25)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.