Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NAPOLEAO DE BARROS, 920
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4209701017
CEP
04024-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.110.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.951 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/03/2025 | R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| Esta05/11/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 100.951,33 |
| 05/07/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 09/04/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 03/04/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 72 E 2VGS) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 122 E 2VGS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 22 E 2 VGS)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R NAPOLEAO DE BARROS, 920 (AP 72 E 2VGS)
Apartamento•372 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.