Ficha de Inteligência do Prédio
R EMBAU, 206
Vila Mariana • CEP: 04039-060 • Unidade Selecionada: 4210000434
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.202.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.115.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.115.000 a R$ 1.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/02/2026 | R EMBAU, 206 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 168 m² | R$ 1.115.000 | |
24/06/2024 | R EMBAU, 206 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 182 m² | R$ 1.290.000 | |
10/06/2024 | R EMBAU, 206 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 182 m² | R$ 935.000 | |
19/04/2024 | R EMBAU, 206 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 182 m² | R$ 1.350.000 | |
23/06/2023 | R EMBAU, 206 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 182 m² | R$ 256.000 | |
Esta Unidade21/11/2022 | R EMBAU, 206 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 182 m² | R$ 1.053.000 | |
24/06/2022 | R EMBAU, 206 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 182 m² | R$ 1.275.000 | |
20/08/2021 | R EMBAU, 206 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 182 m² | R$ 950.000 |