Ficha de Inteligência do Prédio
R EMBAU, 209
Vila Mariana • CEP: 04039-060 • Unidade Selecionada: 4210100455
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 552.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 490.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 8(mediana: R$ 81.003)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 490.000 a R$ 660.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/02/2026 | R EMBAU, 209 (APTO 61) | Apto | 104 m² | R$ 490.000 | |
12/02/2026 | R EMBAU, 209 (BOX 5) | Vaga | 24 m² | R$ 110.000 | |
10/10/2025 | R EMBAU, 209 (APTO 44) | Apto | 104 m² | R$ 615.000 | |
10/10/2025 | R EMBAU, 209 (BOX 11) | Vaga | 24 m² | R$ 100.000 | |
05/08/2025 | R EMBAU, 209 (APTO 123) | Apto | 97 m² | R$ 422.490 | |
05/08/2025 | R EMBAU, 209 (BOX N43) | Vaga | 19 m² | R$ 82.005 | |
23/05/2025 | R EMBAU, 209 (APTO 81) | Apto | 104 m² | R$ 660.000 | |
23/05/2025 | R EMBAU, 209 (BOX 4) | Vaga | 19 m² | R$ 80.000 | |
25/09/2023 | R EMBAU, 209 (APTO 71) | Apto | 171 m² | R$ 740.000 | |
25/09/2023 | R EMBAU, 209 (BOX 9) | Vaga | 38 m² | R$ 114.613 | |
Esta Unidade29/11/2022 | R EMBAU, 209 (APTO 11) | Apto | 171 m² | R$ 266.666,66 | |
14/07/2022 | R EMBAU, 209 (BOX 4) | Vaga | 31 m² | R$ 74.919 | |
14/07/2022 | R EMBAU, 209 (BOX 6) | Vaga | 38 m² | R$ 74.919 | |
15/04/2021 | R EMBAU, 209 (BOX 10) | Vaga | 38 m² | R$ 75.000 | |
14/04/2021 | R EMBAU, 209 (APTO 74) | Apto | 171 m² | R$ 575.000 |