Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MACHADO BITENCOURT, 190
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4210300594
CEP
04044-903
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 408) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 225.454,54 |
| 07/01/2026 | R MACHADO BITENCOURT, 190 (VG 5) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 84.545,46 |
| 21/10/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 212) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta13/12/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 110) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 26/11/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 409) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 03/06/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 811) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/03/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 209) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 30/05/2023 | R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 806) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 85.750 |
| Esta05/05/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 110) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 346.818 |
R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 408)
Comercial•80 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 190 (VG 5)
Garagem•30 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 212)
Comercial•77 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 110)
Comercial•79 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 409)
Comercial•78 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 811)
Comercial•79 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 209)
Comercial•78 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 806)
Comercial•79 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 190 (CJ 110)
Comercial•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.