Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE MACHADO, 115
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4210703117
CEP
04127-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 925.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.429.908
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R PDE MACHADO, 115 (AP 151) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.429.908 |
| 04/12/2025 | R PDE MACHADO, 115 (AP 44) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 155.080 |
| Esta10/04/2025 | R PDE MACHADO, 115 (AP 31) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 07/03/2025 | R PDE MACHADO, 115 (AP 84) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 28/06/2023 | R PDE MACHADO, 115 (AP 12) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/08/2022 | R PDE MACHADO, 115 (AP 33) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 987.000 |
| 10/11/2021 | R PDE MACHADO, 115 (AP 82) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 169.499,51 |
R PDE MACHADO, 115 (AP 151)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 115 (AP 44)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 115 (AP 31)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 115 (AP 84)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 115 (AP 12)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 115 (AP 33)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 115 (AP 82)
Apartamento•175 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.