Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO CELSO, 1015
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4210802980
CEP
04119-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 705.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 760.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R AFONSO CELSO, 1015 (AP 134 E VG 42) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta30/05/2025 | R AFONSO CELSO, 1015 (AP 81 E VG 01) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 292.500 |
| 22/10/2021 | R AFONSO CELSO, 1015 (AP 181 E VG 46) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 09/03/2021 | R AFONSO CELSO, 1015 (AP 212 E VG ) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
R AFONSO CELSO, 1015 (AP 134 E VG 42)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1015 (AP 81 E VG 01)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1015 (AP 181 E VG 46)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1015 (AP 212 E VG )
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.