Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE MACHADO, 455
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4211100815
CEP
04127-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
13 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/04/2026 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 22) | Comercial | 62 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 09/02/2026 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 75) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 01/09/2025 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 61) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 12/02/2025 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 86) | Comercial | 131 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/06/2024 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 45) | Comercial | 176 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 21/05/2024 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 24) | Comercial | 156 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 15/02/2024 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 96) | Comercial | 199 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 01/12/2023 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 75) | Comercial | 176 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 22/09/2023 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 91) | Comercial | 156 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 14/07/2023 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 92) | Comercial | 151 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 31/08/2022 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 72) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 14/02/2022 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 42) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 21/01/2022 | R PDE MACHADO, 455 (CJ 94 9 AND) | Comercial | 156 m² (cadastro) | R$ 153.000 |
R PDE MACHADO, 455 (CJ 22)
Comercial•62 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 75)
Comercial•65 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 61)
Comercial•84 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 86)
Comercial•131 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 45)
Comercial•176 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 24)
Comercial•156 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 96)
Comercial•199 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 75)
Comercial•176 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 91)
Comercial•156 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 92)
Comercial•151 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 72)
Comercial•111 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 42)
Comercial•111 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 455 (CJ 94 9 AND)
Comercial•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.