Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IZAR, 50
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4211300733
CEP
04127-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 915.250
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.500 a R$ 1.230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R IZAR, 50 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| Esta10/09/2025 | R IZAR, 50 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 23/07/2025 | R IZAR, 50 (AP 63 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 850.500 |
| 22/07/2025 | R IZAR, 50 (AP 81 E 4 VG) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 21/06/2023 | R IZAR, 50 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 11/11/2022 | R IZAR, 50 (AP 82 E 4 VG) | Apto | 426 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 08/01/2021 | R IZAR, 50 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R IZAR, 50 (AP 72 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R IZAR, 50 (AP 22 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R IZAR, 50 (AP 63 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R IZAR, 50 (AP 81 E 4 VG)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R IZAR, 50 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R IZAR, 50 (AP 82 E 4 VG)
Apartamento•426 m² (cadastro)
R IZAR, 50 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•297 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.