Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EMB RAUL GARCIA, 150
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4211602012
CEP
04127-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.630.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.460.000 a R$ 1.720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 142) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| 15/04/2026 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 134) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 24/03/2026 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 133) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| 26/01/2026 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 81) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.211.609 |
| 26/01/2026 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (VG 17M 1SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 288.391 |
| 21/01/2026 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 113) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 18/12/2025 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 133) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 24/11/2025 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 82) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 15/10/2025 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 91) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 10/10/2025 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 44) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 30/09/2025 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 193) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 946.937,16 |
| 15/08/2025 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 194) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.566.446,29 |
| 15/08/2025 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (VG 19M 3SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 53.553,71 |
| 04/07/2025 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 61) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 11/04/2025 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 64) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 12/11/2024 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 204 DUPLEX) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 30/11/2023 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 201 DUPLEX) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 25/05/2023 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 83) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/03/2023 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 84) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/01/2023 | R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 91) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 142)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 134)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 133)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 81)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (VG 17M 1SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 113)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 133)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 82)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 91)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 44)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 193)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 194)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (VG 19M 3SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 61)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 64)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 204 DUPLEX)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 201 DUPLEX)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 83)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 84)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R EMB RAUL GARCIA, 150 (AP 91)
Apartamento•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.