Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO IRINEU, 60
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4211801104
CEP
04127-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 990.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 970.000 a R$ 1.115.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R STO IRINEU, 60 (AP 162) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 21/11/2025 | R STO IRINEU, 60 (AP 64) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 22/10/2025 | R STO IRINEU, 60 (AP 151) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 06/06/2025 | R STO IRINEU, 60 (AP 82) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 16/04/2025 | R STO IRINEU, 60 (AP 132) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/12/2024 | R STO IRINEU, 60 (AP 114) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 16/09/2024 | R STO IRINEU, 60 (AP 84) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 02/08/2024 | R STO IRINEU, 60 (AP 52) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 27/06/2024 | R STO IRINEU, 60 (AP 153) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 409.555 |
| 15/12/2023 | R STO IRINEU, 60 (AP 32) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 16/06/2023 | R STO IRINEU, 60 (AP 154) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| Esta02/09/2022 | R STO IRINEU, 60 (AP 13) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 27/07/2022 | R STO IRINEU, 60 (AP 92) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 29/06/2022 | R STO IRINEU, 60 (AP 132) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 29/04/2022 | R STO IRINEU, 60 (AP 43) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 22/02/2022 | R STO IRINEU, 60 (AP 123) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 08/12/2021 | R STO IRINEU, 60 (AP 91) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 23/07/2021 | R STO IRINEU, 60 (AP 134) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 01/06/2021 | R STO IRINEU, 60 (AP 64) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 17/02/2021 | R STO IRINEU, 60 (AP 22) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
R STO IRINEU, 60 (AP 162)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 64)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 151)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 82)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 132)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 114)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 84)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 52)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 153)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 32)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 154)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 13)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 92)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 132)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 43)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 123)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 91)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 134)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 64)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 60 (AP 22)
Apartamento•189 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.