Ficha de Inteligência do Prédio
R TRES DE MAIO, 32
Vila Mariana • CEP: 04044-020 • Unidade Selecionada: 4212502100
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 402.830
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 415.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 415.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.659 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/12/2025 | R TRES DE MAIO, 32 (AP82 GARAGEM) | Apto | 86 m² | R$ 415.000 | |
11/06/2024 | R TRES DE MAIO, 32 (AP51 GARAGEM) | Apto | 486 m² | R$ 470.000 | |
28/05/2024 | R TRES DE MAIO, 32 (AP53 GARAGEM) | Apto | 388 m² | R$ 360.000 | |
14/03/2024 | R TRES DE MAIO, 32 (AP 71 GARAGEM) | Apto | 486 m² | R$ 390.659 | |
Esta Unidade03/06/2022 | R TRES DE MAIO, 32 (AP 22 GARAGEM) | Apto | 375 m² | R$ 250.000 |