Ficha de Inteligência do Prédio
R TRES DE MAIO, 82
Vila Mariana • CEP: 04044-020 • Unidade Selecionada: 4212502933
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 520.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.680 a R$ 520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/02/2025 | R TRES DE MAIO, 82 (APTO 12 ) | Apto | 111 m² | R$ 520.000 | |
11/06/2024 | R TRES DE MAIO, 82 (AP 13 E BX) | Apto | 313 m² | R$ 180.679,85 | |
11/10/2022 | R TRES DE MAIO, 82 (AP 74 E BX) | Apto | 313 m² | R$ 470.000 |