Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TRES DE MAIO, 154
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4212503913
CEP
04044-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 491.827 a R$ 591.385
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 112) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 08/10/2025 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 113) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/09/2025 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 142) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/09/2025 | R TRES DE MAIO, 154 (GR 4 N) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| Esta29/07/2025 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 22) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 19/05/2025 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 151) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 491.827 |
| 19/05/2025 | R TRES DE MAIO, 154 (GR 30N) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 122.263 |
| 24/12/2024 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 24) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 591.384,62 |
| 21/10/2022 | R TRES DE MAIO, 154 (GR 40N) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 112.020 |
| 21/10/2022 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 54) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 444.330 |
| 23/02/2022 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 81) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 404.800 |
| 23/02/2022 | R TRES DE MAIO, 154 (GR 27G) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 145.200 |
| 28/12/2021 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 71) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 15/12/2021 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 94) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 301.307,5 |
| 25/05/2021 | R TRES DE MAIO, 154 (AP 154) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
R TRES DE MAIO, 154 (AP 112)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (AP 113)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (AP 142)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (GR 4 N)
Garagem•29 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (AP 22)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (AP 151)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (GR 30N)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (AP 24)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (GR 40N)
Garagem•22 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (AP 54)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (AP 81)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (GR 27G)
Garagem•31 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (AP 71)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (AP 94)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 154 (AP 154)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.