Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TRES DE MAIO, 130
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4212505320
CEP
04044-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 590.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R TRES DE MAIO, 130 (AP 72 E BOX) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 01/02/2024 | R TRES DE MAIO, 130 (AP 22 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta22/06/2023 | R TRES DE MAIO, 130 (AP 14 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 09/02/2023 | R TRES DE MAIO, 130 (AP 103 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 23/03/2022 | R TRES DE MAIO, 130 (AP 181 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/03/2021 | R TRES DE MAIO, 130 (AP 122 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R TRES DE MAIO, 130 (AP 72 E BOX)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 130 (AP 22 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 130 (AP 14 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 130 (AP 103 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 130 (AP 181 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TRES DE MAIO, 130 (AP 122 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.