Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R LOEFGREN, 1587
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4212601125
CEP
04040-032
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 855.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 815.000 a R$ 930.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/04/2026 | R LOEFGREN, 1587 (AP 62) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 27/05/2024 | R LOEFGREN, 1587 (AP 92) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 14/05/2024 | R LOEFGREN, 1587 (AP 104 10 AND) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 01/03/2023 | R LOEFGREN, 1587 (AP 123) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 12/11/2021 | R LOEFGREN, 1587 (AP 143) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 327.130 |
| 23/02/2021 | R LOEFGREN, 1587 (AP 71) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R LOEFGREN, 1587 (AP 62)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R LOEFGREN, 1587 (AP 92)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R LOEFGREN, 1587 (AP 104 10 AND)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R LOEFGREN, 1587 (AP 123)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R LOEFGREN, 1587 (AP 143)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R LOEFGREN, 1587 (AP 71)
Apartamento•168 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.