Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIRASSOL, 236
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4212602415
CEP
04044-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.515.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R MIRASSOL, 236 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.515.000 |
| 02/06/2025 | R MIRASSOL, 236 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 12/03/2025 | R MIRASSOL, 236 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 22/08/2022 | R MIRASSOL, 236 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 16/07/2022 | R MIRASSOL, 236 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| Esta06/12/2021 | R MIRASSOL, 236 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
R MIRASSOL, 236 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 236 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 236 (AP 143 E 2 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 236 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 236 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 236 (AP 23 E 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.