Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIRASSOL, 216
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4212603731
CEP
04044-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.134.004
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 668.007 a R$ 1.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | R MIRASSOL, 216 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 467.021,24 |
| Esta01/08/2025 | R MIRASSOL, 216 (AP 33 E 3 VG) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 22/05/2025 | R MIRASSOL, 216 (AP 134 E 3 VG) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 668.007 |
| 14/02/2025 | R MIRASSOL, 216 (AP 104 E 3 VG) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 07/05/2024 | R MIRASSOL, 216 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 15/12/2023 | R MIRASSOL, 216 (AP 193 E 3 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 457.149 |
| 10/11/2023 | R MIRASSOL, 216 (AP 154 E 3 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.665.000 |
| 22/09/2023 | R MIRASSOL, 216 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 341.768,7 |
| 31/05/2022 | R MIRASSOL, 216 (AP 113 E 3 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 12/11/2021 | R MIRASSOL, 216 (AP 164 E 3 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
R MIRASSOL, 216 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 216 (AP 33 E 3 VG)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 216 (AP 134 E 3 VG)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 216 (AP 104 E 3 VG)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 216 (AP 72 E 3 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 216 (AP 193 E 3 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 216 (AP 154 E 3 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 216 (AP 42 E 3 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 216 (AP 113 E 3 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MIRASSOL, 216 (AP 164 E 3 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.