Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 2818
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4213001301
CEP
04036-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.833 a R$ 651.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/04/2026 | R DOMINGOS DE MORAIS, 2818 (APTO 11) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 651.000 |
| 09/05/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 2818 (APTO 43) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 80.832,5 |
| 16/08/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 2818 (APTO 22) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 24/02/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 2818 (APTO 53 5 ) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 04/02/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 2818 (APTO 33) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 2818 (APTO 11)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 2818 (APTO 43)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 2818 (APTO 22)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 2818 (APTO 53 5 )
Apartamento•260 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 2818 (APTO 33)
Apartamento•260 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.