Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MACHADO BITENCOURT, 317
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4213003167
CEP
04044-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 101 E VAGA) | Comercial | 114 m² (cadastro) | R$ 157.463,39 |
| 29/04/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 102 E VAGA) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 160.536,61 |
| 17/11/2023 | R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 71 E VAGA) | Comercial | 413 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/11/2023 | R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 72 E VAGA) | Comercial | 420 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/03/2023 | R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 62 E VAGA) | Comercial | 420 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| Esta06/12/2022 | R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 61 E VAGA) | Comercial | 413 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 03/11/2022 | R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 82 E VAGA) | Comercial | 420 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 101 E VAGA)
Comercial•114 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 102 E VAGA)
Comercial•116 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 71 E VAGA)
Comercial•413 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 72 E VAGA)
Comercial•420 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 62 E VAGA)
Comercial•420 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 61 E VAGA)
Comercial•413 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 317 (ESCR 82 E VAGA)
Comercial•420 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.