Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MACHADO BITENCOURT, 361
Bairro / Região
Vl Clementino Ed New
Unidade de Referência (SQL)
4213003930
CEP
04044-905
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
62 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 1012 E 1 VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 26/11/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 701 E 1 VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/11/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 702 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/11/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 703 E 1 VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/11/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 704 E 1 VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/11/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 705 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/11/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 706 E 1 VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/09/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 906 E 1VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 86.127,17 |
| 23/09/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 907 E 1 VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 86.127,17 |
| 03/06/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 901 E 1 VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/06/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 902 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/06/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 903 E 1 VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 21/02/2025 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 1001 E 1 VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/09/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 510 E 1 VG) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 361.828,6 |
| 23/08/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 408 E 1 VG) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 08/07/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 507 E 1 VG) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 367.634,28 |
| 08/07/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 508 E 1 VG) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 367.634,28 |
| 08/07/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 509 E 1 VG) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 367.634,28 |
| 08/07/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 511 E 1 VG) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 367.634,28 |
| 08/07/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 512 E 1 VG) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 367.634,28 |
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 1012 E 1 VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 701 E 1 VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 702 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 703 E 1 VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 704 E 1 VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 705 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 706 E 1 VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 906 E 1VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 907 E 1 VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 901 E 1 VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 902 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 903 E 1 VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 1001 E 1 VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 510 E 1 VG)
Comercial•54 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 408 E 1 VG)
Comercial•54 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 507 E 1 VG)
Comercial•55 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 508 E 1 VG)
Comercial•54 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 509 E 1 VG)
Comercial•54 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 511 E 1 VG)
Comercial•54 m² (cadastro)
R MACHADO BITENCOURT, 361 (CJ 512 E 1 VG)
Comercial•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.