Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO CELSO, 1260
Bairro / Região
Bl C Ed Otonis
Unidade de Referência (SQL)
4213100618
CEP
04119-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 423.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R AFONSO CELSO, 1260 (A4 APTOS 41 E 42) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 28/01/2026 | R AFONSO CELSO, 1260 (APTO 13) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 14/01/2025 | R AFONSO CELSO, 1260 (APTO 63) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 13/03/2024 | R AFONSO CELSO, 1260 (APTO 23) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/01/2024 | R AFONSO CELSO, 1260 (Apto. 504) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/06/2023 | R AFONSO CELSO, 1260 (A8 APTO 81) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/06/2022 | R AFONSO CELSO, 1260 (APTO 22) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| Esta26/10/2021 | R AFONSO CELSO, 1260 (APTO 12) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R AFONSO CELSO, 1260 (A4 APTOS 41 E 42)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1260 (APTO 13)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1260 (APTO 63)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1260 (APTO 23)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1260 (Apto. 504)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1260 (A8 APTO 81)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1260 (APTO 22)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1260 (APTO 12)
Apartamento•305 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.