Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE MACHADO, 114
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4213101002
CEP
04127-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.033
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 482.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 132) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 24/09/2025 | R PDE MACHADO, 114 (GARAGEM) | Garagem | 957 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/09/2025 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 073) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 482.000 |
| 24/06/2025 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 132) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 176.000 |
| 16/06/2025 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 044) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| Esta13/12/2024 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 013) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 462.066,33 |
| 12/12/2024 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 044) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 13/06/2024 | R PDE MACHADO, 114 (AN 6 APTO 61) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| Esta19/04/2024 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 013) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 09/10/2023 | R PDE MACHADO, 114 (AP 71) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/10/2023 | R PDE MACHADO, 114 (GARAGEM) | Garagem | 1513 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 28/07/2023 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 101) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/05/2023 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 83) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/05/2023 | R PDE MACHADO, 114 (GARAGEM) | Garagem | 1513 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 04/04/2023 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 023) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 537.000 |
| 04/11/2022 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 023) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/04/2022 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 113) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 20/08/2021 | R PDE MACHADO, 114 (GARAGEM) | Garagem | 1513 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 18/08/2021 | R PDE MACHADO, 114 (APTO 052) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/02/2021 | R PDE MACHADO, 114 (GARAGEM) | Garagem | 1513 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R PDE MACHADO, 114 (APTO 132)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (GARAGEM)
Garagem•957 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 073)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 132)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 044)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 013)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 044)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (AN 6 APTO 61)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 013)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (AP 71)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (GARAGEM)
Garagem•1513 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 101)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 83)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (GARAGEM)
Garagem•1513 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 023)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 023)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 113)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (GARAGEM)
Garagem•1513 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (APTO 052)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PDE MACHADO, 114 (GARAGEM)
Garagem•1513 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.