Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OUVID PELEJA, 317
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4213300994
CEP
04128-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/11/2025 | R OUVID PELEJA, 317 (APTO 1) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/12/2024 | R OUVID PELEJA, 317 (APTO 4) | Apto | 2500 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 20/06/2024 | R OUVID PELEJA, 317 (APTO 2) | Apto | 2500 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/11/2022 | R OUVID PELEJA, 317 (APTO 3) | Apto | 2500 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R OUVID PELEJA, 317 (APTO 1)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 317 (APTO 4)
Apartamento•2500 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 317 (APTO 2)
Apartamento•2500 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 317 (APTO 3)
Apartamento•2500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.