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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R JUREIA, 570

Bairro / Região

Saúde

Unidade de Referência (SQL)

4213400956

CEP

04140-110

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 416.689

Total do Histórico

14 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 392.208 a R$ 494.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

29/01/2026R$ 494.000

R JUREIA, 570 (AP 123)

Apartamento82 m² (cadastro)

17/04/2025R$ 416.689

R JUREIA, 570 (AP 111)

Apartamento82 m² (cadastro)

10/03/2025R$ 392.208

R JUREIA, 570 (AP 114)

Apartamento82 m² (cadastro)

10/03/2025R$ 72.992

R JUREIA, 570 (BX 37)

Garagem30 m² (cadastro)

19/02/2024R$ 243.827

R JUREIA, 570 (AP 102)

Apartamento135 m² (cadastro)

19/02/2024R$ 89.588

R JUREIA, 570 (BOX 46)

Garagem50 m² (cadastro)

19/01/2023R$ 364.000

R JUREIA, 570 (AP 121)

Apartamento135 m² (cadastro)

19/01/2023R$ 121.000

R JUREIA, 570 (BX 34)

Garagem50 m² (cadastro)

16/09/2022R$ 399.107

R JUREIA, 570 (AP 71)

Apartamento135 m² (cadastro)

16/09/2022R$ 84.893

R JUREIA, 570 (BX 18)

Garagem50 m² (cadastro)

31/01/2022R$ 356.144

R JUREIA, 570 (AP 101)

Apartamento135 m² (cadastro)

08/12/2021R$ 414.000

R JUREIA, 570 (AP 132)

Apartamento135 m² (cadastro)

Esta30/07/2021R$ 200.000

R JUREIA, 570 (AP 43)

Apartamento135 m² (cadastro)

30/07/2021R$ 50.000

R JUREIA, 570 (BX 51)

Garagem50 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.