Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OUVID PELEJA, 585
Bairro / Região
Chacara Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
4213402096
CEP
04128-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 623.750
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 612.500 a R$ 782.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/10/2025 | R OUVID PELEJA, 585 (AP 43) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 782.000 |
| 05/08/2025 | R OUVID PELEJA, 585 (AP 131 VG58/59) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/06/2025 | R OUVID PELEJA, 585 (AP 71) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 612.500 |
| 05/06/2025 | R OUVID PELEJA, 585 (VG 15) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 61.250 |
| 05/06/2025 | R OUVID PELEJA, 585 (VG 16) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 61.250 |
| 10/10/2024 | R OUVID PELEJA, 585 (AP 84) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 10/10/2024 | R OUVID PELEJA, 585 (VG 47) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 31/05/2024 | R OUVID PELEJA, 585 (AP 61) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 09/02/2024 | R OUVID PELEJA, 585 (AP 131 VG/59) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/09/2022 | R OUVID PELEJA, 585 (AP 123) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 773.000 |
| 19/08/2022 | R OUVID PELEJA, 585 (AP 92) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| Esta25/04/2022 | R OUVID PELEJA, 585 (AP 43) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 129.630,58 |
| 07/04/2022 | R OUVID PELEJA, 585 (AP 82 E VG53) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
R OUVID PELEJA, 585 (AP 43)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (AP 131 VG58/59)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (AP 71)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (VG 15)
Garagem•15 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (VG 16)
Garagem•15 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (AP 84)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (VG 47)
Garagem•11 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (AP 61)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (AP 131 VG/59)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (AP 123)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (AP 92)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (AP 43)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 585 (AP 82 E VG53)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.