Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR ALTINO ARANTES, 894
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4214307550
CEP
04042-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 760.000 a R$ 830.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2026 | AV DR ALTINO ARANTES, 894 (AP 184 E VAGA) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 13/05/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 894 (AP 203 E VAGA) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta29/07/2022 | AV DR ALTINO ARANTES, 894 (AP 84 E VAGA) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
AV DR ALTINO ARANTES, 894 (AP 184 E VAGA)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 894 (AP 203 E VAGA)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 894 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.