Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEANDRO DUPRE, 847
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4214310691
CEP
04025-013
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.135.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.120.000 a R$ 2.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | R LEANDRO DUPRE, 847 (202 APTO) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 830.348,5 |
| 24/05/2024 | R LEANDRO DUPRE, 847 (221 APTO) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| 16/06/2023 | R LEANDRO DUPRE, 847 (191 APTO) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 30/09/2022 | R LEANDRO DUPRE, 847 (82 APTO) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 14/06/2022 | R LEANDRO DUPRE, 847 (92 APTO) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| Esta10/03/2021 | R LEANDRO DUPRE, 847 (71 APTO) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
R LEANDRO DUPRE, 847 (202 APTO)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 847 (221 APTO)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 847 (191 APTO)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 847 (82 APTO)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 847 (92 APTO)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 847 (71 APTO)
Apartamento•202 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.