Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR ALTINO ARANTES, 776
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4214402553
CEP
04042-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 640.000 a R$ 770.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 776 (APTO 82) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta26/03/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 776 (APTO 11) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 29/11/2023 | AV DR ALTINO ARANTES, 776 (APTO 111) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 13/04/2023 | AV DR ALTINO ARANTES, 776 (APTO 91) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
AV DR ALTINO ARANTES, 776 (APTO 82)
Apartamento•472 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 776 (APTO 11)
Apartamento•361 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 776 (APTO 111)
Apartamento•361 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 776 (APTO 91)
Apartamento•361 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.