Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR ALTINO ARANTES, 164
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4214805739
CEP
04042-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.145.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 860.000 a R$ 1.255.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (AP 122) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.145.000 |
| 23/01/2025 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 58A/59A) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta23/01/2025 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 82 B) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 23/01/2025 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 34C) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 20/12/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (AP 62) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 20/12/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 34A/35A) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/12/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 14C/15C) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/11/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (AP 111) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| 29/11/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 52A/53A) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 29/11/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG. 5 C) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 29/07/2022 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (AP 22) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 29/07/2022 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 1C/2C) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 29/07/2022 | AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 3C/4C) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (AP 122)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 58A/59A)
Garagem•46 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 82 B)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 34C)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (AP 62)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 34A/35A)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 14C/15C)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (AP 111)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 52A/53A)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG. 5 C)
Garagem•17 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (AP 22)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 1C/2C)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 164 (VG 3C/4C)
Garagem•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.