Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OUVID PELEJA, 98
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4214901169
CEP
04128-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 835.000 a R$ 905.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/06/2026 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 12 E VG 80/81) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 19/05/2026 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 163 E VAGAS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 649.000 |
| 10/02/2026 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 171 E VAGAS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 29/12/2025 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 174 E VAGAS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 21/08/2025 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 83 E VAGAS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 17/01/2025 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 143 E VAGAS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 20/12/2024 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 131 E VAGAS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 29/10/2024 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 172 E VAGAS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 19/12/2022 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 31 E VAGAS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 222.500 |
| 26/07/2022 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 94 E VAGAS ) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/11/2021 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 134 E VAGAS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 671.061 |
| 11/06/2021 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 42 E VG 39/40) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 153.255 |
| 11/06/2021 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 23 E VAGAS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 08/01/2021 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 132 E VAG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/01/2021 | R OUVID PELEJA, 98 (AP 114 E VAG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R OUVID PELEJA, 98 (AP 12 E VG 80/81)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 163 E VAGAS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 171 E VAGAS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 174 E VAGAS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 83 E VAGAS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 143 E VAGAS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 131 E VAGAS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 172 E VAGAS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 31 E VAGAS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 94 E VAGAS )
Apartamento•139 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 134 E VAGAS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 42 E VG 39/40)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 23 E VAGAS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 132 E VAG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R OUVID PELEJA, 98 (AP 114 E VAG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.