Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS GOIS, 206
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4215700698
CEP
04043-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 592.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 585.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/02/2026 | R LUIS GOIS, 206 (AP 21) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/09/2025 | R LUIS GOIS, 206 (AP 101) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 25/09/2025 | R LUIS GOIS, 206 (AP.92) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/08/2025 | R LUIS GOIS, 206 (AP 72) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/06/2022 | R LUIS GOIS, 206 (AP 141) | Apto | 562 m² (cadastro) | R$ 1.034.000 |
| 29/09/2021 | R LUIS GOIS, 206 (AP 51) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 24/05/2021 | R LUIS GOIS, 206 (AP 142) | Apto | 562 m² (cadastro) | R$ 337.900 |
| 17/05/2021 | R LUIS GOIS, 206 (AP 51) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
R LUIS GOIS, 206 (AP 21)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 206 (AP 101)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 206 (AP.92)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 206 (AP 72)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 206 (AP 141)
Apartamento•562 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 206 (AP 51)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 206 (AP 142)
Apartamento•562 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 206 (AP 51)
Apartamento•341 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.