Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS GOIS, 50
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4215801168
CEP
04043-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 589.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 645.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R LUIS GOIS, 50 (AP 72 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 03/03/2026 | R LUIS GOIS, 50 (AP 61 E VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 589.000 |
| 25/11/2025 | R LUIS GOIS, 50 (AP 81 E VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/11/2025 | R LUIS GOIS, 50 (AP 61 E VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 137.579,78 |
| 27/08/2024 | R LUIS GOIS, 50 (AP 91 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| Esta05/07/2024 | R LUIS GOIS, 50 (AP 12 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 01/04/2024 | R LUIS GOIS, 50 (AP 54 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 22/02/2024 | R LUIS GOIS, 50 (AP 124 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 254.061,5 |
| 30/01/2024 | R LUIS GOIS, 50 (AP 132 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 362.512 |
| 19/10/2023 | R LUIS GOIS, 50 (AP 74 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 08/09/2023 | R LUIS GOIS, 50 (AP 131 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/06/2023 | R LUIS GOIS, 50 (AP 33 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/03/2023 | R LUIS GOIS, 50 (AP 114 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 04/02/2023 | R LUIS GOIS, 50 (AP 73 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 03/02/2023 | R LUIS GOIS, 50 (AP 113 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 195.714,53 |
| 27/04/2022 | R LUIS GOIS, 50 (AP 44 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 64.672 |
| 11/02/2022 | R LUIS GOIS, 50 (AP 84 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 20/12/2021 | R LUIS GOIS, 50 (AP 121 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R LUIS GOIS, 50 (AP 72 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 61 E VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 81 E VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 61 E VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 91 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 12 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 54 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 124 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 132 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 74 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 131 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 33 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 114 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 73 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 113 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 44 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 84 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 50 (AP 121 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.