Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO IRINEU, 403
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4215901261
CEP
04127-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 810.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | R STO IRINEU, 403 (AP 92) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 27/08/2024 | R STO IRINEU, 403 (AP 32) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| Esta26/08/2024 | R STO IRINEU, 403 (AP 21) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| Esta23/08/2023 | R STO IRINEU, 403 (AP 21) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 01/12/2022 | R STO IRINEU, 403 (AP 101) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 21/07/2022 | R STO IRINEU, 403 (AP 72) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/06/2022 | R STO IRINEU, 403 (AP 101) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 11/05/2022 | R STO IRINEU, 403 (AP 62) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 14/01/2022 | R STO IRINEU, 403 (AP 32) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
R STO IRINEU, 403 (AP 92)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 403 (AP 32)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 403 (AP 21)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 403 (AP 21)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 403 (AP 101)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 403 (AP 72)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 403 (AP 101)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 403 (AP 62)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 403 (AP 32)
Apartamento•497 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.