Ficha de Inteligência do Prédio
R DR SABOIA DE MEDEIROS, 188
Vila Mariana • CEP: 04120-110 • Unidade Selecionada: 4216403001
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 390.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 5(mediana: R$ 52.224)
- Terreno: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 378.000 a R$ 510.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade07/03/2026 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 188 (AP 44 ED 12) | Apto | 84 m² | R$ 390.000 | |
07/03/2026 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 188 (BX 15 2 SS) | Vaga | 22 m² | R$ 50.000 | |
28/01/2026 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 188 (AP 72 ED 12) | Apto | 84 m² | R$ 378.000 | |
28/01/2026 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 188 (BX 13 SS ED 12) | Vaga | 22 m² | R$ 94.500 | |
04/10/2025 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 188 (BX 24 SS ED 12) | Vaga | 22 m² | R$ 52.223,71 | |
19/03/2024 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 188 (AP 83 ED 12) | Apto | 69 m² | R$ 510.000 | |
19/03/2024 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 188 (BX 1 SS ED 12) | Vaga | 17 m² | R$ 50.000 | |
26/07/2023 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 188 (BX 21 SS ED 12) | Vaga | 17 m² | R$ 120.000 | |
30/03/2023 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 188 (VAGA 95 D) | Terreno | 18 m² | R$ 50.000 |