Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAMIAMI, 131
Vila Mariana • CEP: 04120-900 • Unidade Selecionada: 4216409172
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 420.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 1(mediana: R$ 115.649)
- Terreno: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.000 a R$ 490.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/09/2025 | R ITAMIAMI, 131 (AP 51 ED 4) | Apto | 84 m² | R$ 420.000 | |
15/04/2025 | R ITAMIAMI, 131 (AP 62 ED 4) | Apto | 84 m² | R$ 435.000 | |
25/03/2025 | R ITAMIAMI, 131 (AP 102 ED 4) | Apto | 84 m² | R$ 490.500 | |
03/02/2025 | R ITAMIAMI, 131 (AP 91 ED 4) | Apto | 84 m² | R$ 270.500 | |
24/05/2024 | R ITAMIAMI, 131 (AP 73 ED 4) | Apto | 32 m² | R$ 384.351,01 | |
24/05/2024 | R ITAMIAMI, 131 (BX 53 P ED 4) | Vaga | 10 m² | R$ 115.649 | |
24/07/2023 | R ITAMIAMI, 131 (BOX 146 D) | Terreno | 9 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade31/03/2022 | R ITAMIAMI, 131 (AP 11 ED 4) | Apto | 32 m² | R$ 440.000 | |
23/09/2021 | R ITAMIAMI, 131 (AP 84 ED 4) | Apto | 32 m² | R$ 404.994,5 | |
22/09/2021 | R ITAMIAMI, 131 (AP 103 ED 4) | Apto | 32 m² | R$ 461.829 | |
31/05/2021 | R ITAMIAMI, 131 (AP 22 ED 4) | Apto | 32 m² | R$ 440.000 |