Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAMIAMI, 133
Vila Mariana • CEP: 04120-900 • Unidade Selecionada: 4216409806
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 500.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2025 | R ITAMIAMI, 133 (AP 73 ED 5) | Apto | 84 m² | R$ 500.000 | |
21/11/2024 | R ITAMIAMI, 133 (AP 74 ED 5) | Apto | 32 m² | R$ 540.000 | |
Esta Unidade22/04/2024 | R ITAMIAMI, 133 (AP 64 ED 5) | Apto | 32 m² | R$ 460.000 | |
05/10/2022 | R ITAMIAMI, 133 (AP 103 TIPO 3D ED5) | Apto | 32 m² | R$ 450.000 |