Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ASSIS DE MOURA, 237
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4216410790
CEP
04120-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 377.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 415.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 71 ED 8) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 12/06/2024 | R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 82 ED 8) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/05/2024 | R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 62 ED 8) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 436.918 |
| 22/03/2024 | R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 54 ED 8) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 07/11/2023 | R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 41 ED 8) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 15/09/2023 | R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 81 ED 8) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta30/11/2022 | R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 13 ED 8) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 364.044,94 |
R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 71 ED 8)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 82 ED 8)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 62 ED 8)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 54 ED 8)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 41 ED 8)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 81 ED 8)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R DR ASSIS DE MOURA, 237 (AP 13 ED 8)
Apartamento•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.