Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BOREBI, 75
Bairro / Região
Edificio Praca
Unidade de Referência (SQL)
4216705995
CEP
04120-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 319.681
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 314.886 a R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | R BOREBI, 75 (AP 101) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 319.680,9 |
| 10/10/2024 | R BOREBI, 75 (AP 71) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 314.885,69 |
| 06/05/2024 | R BOREBI, 75 (AP 111) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 08/05/2023 | R BOREBI, 75 (AP 92) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 17/10/2022 | R BOREBI, 75 (AP 121 DUPLEX ) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| Esta25/04/2022 | R BOREBI, 75 (AP 31) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 1.155.000 |
| 10/11/2021 | R BOREBI, 75 (AP 122 DUPLEX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 27/10/2021 | R BOREBI, 75 (AP 51) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R BOREBI, 75 (AP 101)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R BOREBI, 75 (AP 71)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R BOREBI, 75 (AP 111)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R BOREBI, 75 (AP 92)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R BOREBI, 75 (AP 121 DUPLEX )
Apartamento•625 m² (cadastro)
R BOREBI, 75 (AP 31)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R BOREBI, 75 (AP 122 DUPLEX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R BOREBI, 75 (AP 51)
Apartamento•383 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.