Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALTINO ROSA DE MORAES, 137
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4216800378
CEP
04121-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.000 a R$ 630.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | R ALTINO ROSA DE MORAES, 137 (BLOCO 11 APTO 6) | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta18/12/2022 | R ALTINO ROSA DE MORAES, 137 (AP 3) | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 28/09/2022 | R ALTINO ROSA DE MORAES, 137 (BLOCO 11 APTO 5) | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R ALTINO ROSA DE MORAES, 137 (BLOCO 11 APTO 6)
Apartamento•1666 m² (cadastro)
R ALTINO ROSA DE MORAES, 137 (AP 3)
Apartamento•1666 m² (cadastro)
R ALTINO ROSA DE MORAES, 137 (BLOCO 11 APTO 5)
Apartamento•1666 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.