Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENEDITO CAIM, 19
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4217500726
CEP
04121-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 670.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | R BENEDITO CAIM, 19 (BL 1 AP 6) | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 21/10/2022 | R BENEDITO CAIM, 19 (BL 1 AP 6) | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta18/10/2022 | R BENEDITO CAIM, 19 (BL 1 AP 1) | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R BENEDITO CAIM, 19 (BL 1 AP 6)
Apartamento•1666 m² (cadastro)
R BENEDITO CAIM, 19 (BL 1 AP 6)
Apartamento•1666 m² (cadastro)
R BENEDITO CAIM, 19 (BL 1 AP 1)
Apartamento•1666 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.