Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO IRINEU, 285
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4218500266
CEP
04127-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 396.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/05/2026 | R STO IRINEU, 285 (AP 14 BX G-13) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/05/2025 | R STO IRINEU, 285 (BOX G-23) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 95.737 |
| 27/05/2025 | R STO IRINEU, 285 (AP.112) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/05/2025 | R STO IRINEU, 285 (AP.73 BX G-24) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 396.000 |
| 24/07/2023 | R STO IRINEU, 285 (AP 64 BX P-8) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/07/2022 | R STO IRINEU, 285 (AP 41 BX G-27 E) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/03/2022 | R STO IRINEU, 285 (AP 103) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 28/03/2022 | R STO IRINEU, 285 (BOX D-4) | Garagem | 89 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 29/12/2021 | R STO IRINEU, 285 (AP 21 BX P-12) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 16/08/2021 | R STO IRINEU, 285 (AP 64 BX P-8) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 13/01/2021 | R STO IRINEU, 285 (AP 123) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R STO IRINEU, 285 (AP 14 BX G-13)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 285 (BOX G-23)
Garagem•24 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 285 (AP.112)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 285 (AP.73 BX G-24)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 285 (AP 64 BX P-8)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 285 (AP 41 BX G-27 E)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 285 (AP 103)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 285 (BOX D-4)
Garagem•89 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 285 (AP 21 BX P-12)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 285 (AP 64 BX P-8)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 285 (AP 123)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.