Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO IRINEU, 307
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4218500959
CEP
04127-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.085.339 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R STO IRINEU, 307 (AP 94 E 2 VAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 22/04/2026 | R STO IRINEU, 307 (AP 173 E 2 VAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 17/04/2026 | R STO IRINEU, 307 (AP 184 E 2 VAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 23/03/2026 | R STO IRINEU, 307 (VG 182M SS1) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 02/03/2026 | R STO IRINEU, 307 (AP 121 E 2 VAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 19/01/2026 | R STO IRINEU, 307 (AP 101 E 2 VAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 569.439 |
| 19/12/2025 | R STO IRINEU, 307 (AP 14 E 2 VAGAS) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.085.339 |
| 27/08/2024 | R STO IRINEU, 307 (VG 185M SS1) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 18/07/2024 | R STO IRINEU, 307 (VG 179P SS1) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 13/06/2024 | R STO IRINEU, 307 (AP 62 E 2 VAGAS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 13/06/2024 | R STO IRINEU, 307 (VG 64G SS2) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/11/2023 | R STO IRINEU, 307 (AP 103 E 2 VAGAS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 06/10/2023 | R STO IRINEU, 307 (AP 141 E 2 VAGAS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 05/10/2023 | R STO IRINEU, 307 (AP 81 E 2 VAGAS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 05/10/2023 | R STO IRINEU, 307 (AP 232 E 3 VAGAS) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 12/01/2023 | R STO IRINEU, 307 (AP 104 E 2 VAGAS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.170.000 |
| Esta09/02/2022 | R STO IRINEU, 307 (AP 12 E 2 VAGAS) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 09/02/2022 | R STO IRINEU, 307 (VG 71M SS2) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 23/11/2021 | R STO IRINEU, 307 (AP 111 E 2 VAGAS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.723.830 |
| 23/11/2021 | R STO IRINEU, 307 (VG 184M SS1) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 126.170 |
R STO IRINEU, 307 (AP 94 E 2 VAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 173 E 2 VAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 184 E 2 VAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (VG 182M SS1)
Garagem•13 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 121 E 2 VAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 101 E 2 VAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 14 E 2 VAGAS)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (VG 185M SS1)
Garagem•4 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (VG 179P SS1)
Garagem•3 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 62 E 2 VAGAS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (VG 64G SS2)
Garagem•5 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 103 E 2 VAGAS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 141 E 2 VAGAS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 81 E 2 VAGAS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 232 E 3 VAGAS)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 104 E 2 VAGAS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 12 E 2 VAGAS)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (VG 71M SS2)
Garagem•4 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (AP 111 E 2 VAGAS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R STO IRINEU, 307 (VG 184M SS1)
Garagem•4 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.