Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410
Bairro / Região
Lado A - Setor Resid
Unidade de Referência (SQL)
4220000488
CEP
04026-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.065.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 1.070.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2025 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410 (AP 31) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 25/11/2024 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410 (AP 71) | Apto | 951 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 04/04/2023 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410 (AP 51) | Apto | 951 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 27/07/2021 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410 (AP 61) | Apto | 951 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 19/05/2021 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410 (AP 101 DUPLEX) | Apto | 1443 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410 (AP 31)
Apartamento•329 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410 (AP 71)
Apartamento•951 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410 (AP 51)
Apartamento•951 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410 (AP 61)
Apartamento•951 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 410 (AP 101 DUPLEX)
Apartamento•1443 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.