Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEANDRO DUPRE, 662
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4220100369
CEP
04025-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 930.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 43) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 13/03/2026 | R LEANDRO DUPRE, 662 (APTO 214) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 09/03/2026 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 192) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 24/02/2026 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 32) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 06/02/2026 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 121) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta17/06/2025 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP. 31) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 19/08/2024 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 113) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/02/2024 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 41) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 773.000 |
| 01/12/2023 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 134) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 16/05/2023 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 154) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 07/02/2023 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 102) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 15/09/2021 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 61) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 15/09/2021 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 62) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/09/2021 | R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 34) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/08/2021 | R LEANDRO DUPRE, 662 (APTO 214) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 43)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (APTO 214)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 192)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 32)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 121)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP. 31)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 113)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 41)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 134)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 154)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 102)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 61)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 62)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (AP 34)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 662 (APTO 214)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.