Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350
Bairro / Região
Lado A - Setor Resid
Unidade de Referência (SQL)
4220101187
CEP
04026-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.072.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.025.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 211 E 3 VGS) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/10/2024 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 272.301,52 |
| 26/12/2023 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 20/10/2023 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 30/06/2023 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 15/05/2023 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 181 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 203.700 |
| 03/02/2023 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 27/12/2022 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 142 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.090.527 |
| Esta04/11/2022 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/10/2022 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 02/09/2022 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 30/06/2022 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 191 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
| 22/06/2022 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 22/12/2021 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/10/2021 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 31/03/2021 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 11/03/2021 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 142 E 2 V) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 718.917 |
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 211 E 3 VGS)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 101 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 162 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 181 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 142 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 92 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 191 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 162 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 141 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 91 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 121 E 2 VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 350 (AP 142 E 2 V)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.