Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ONZE DE JUNHO, 1134
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
4220300589
CEP
04041-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | AV ONZE DE JUNHO, 1134 (APTO 25) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 24/05/2024 | AV ONZE DE JUNHO, 1134 (APTO 13) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/10/2022 | AV ONZE DE JUNHO, 1134 (GAR 05) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 10/10/2022 | AV ONZE DE JUNHO, 1134 (AP 64) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/12/2021 | AV ONZE DE JUNHO, 1134 (APTO 55) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta08/12/2021 | AV ONZE DE JUNHO, 1134 (APTO 11) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 08/12/2021 | AV ONZE DE JUNHO, 1134 (GAR 09) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
AV ONZE DE JUNHO, 1134 (APTO 25)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV ONZE DE JUNHO, 1134 (APTO 13)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV ONZE DE JUNHO, 1134 (GAR 05)
Garagem•74 m² (cadastro)
AV ONZE DE JUNHO, 1134 (AP 64)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV ONZE DE JUNHO, 1134 (APTO 55)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV ONZE DE JUNHO, 1134 (APTO 11)
Apartamento•388 m² (cadastro)
AV ONZE DE JUNHO, 1134 (GAR 09)
Garagem•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.