Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42
Bairro / Região
Lado A - Setor Resid
Unidade de Referência (SQL)
4220500456
CEP
04026-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 567.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 101) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/10/2025 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 42) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| Esta27/11/2024 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 31) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 14/11/2024 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 81 E 2 VGS) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 24/03/2023 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 32) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 13/01/2022 | R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 52) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 101)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 42)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 31)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 81 E 2 VGS)
Apartamento•453 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 32)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO, 42 (APTO 52)
Apartamento•368 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.