Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ONZE DE JUNHO, 970
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4220602070
CEP
04041-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 877.539
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 1.155.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2021 | AV ONZE DE JUNHO, 970 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 1.155.000 |
| Esta22/04/2021 | AV ONZE DE JUNHO, 970 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/01/2021 | AV ONZE DE JUNHO, 970 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 877.539 |
| 11/01/2021 | AV ONZE DE JUNHO, 970 (VG 08 2 SS) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 69.566 |
AV ONZE DE JUNHO, 970 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•467 m² (cadastro)
AV ONZE DE JUNHO, 970 (AP 52 E 2 VGS)
Apartamento•467 m² (cadastro)
AV ONZE DE JUNHO, 970 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•467 m² (cadastro)
AV ONZE DE JUNHO, 970 (VG 08 2 SS)
Garagem•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.