Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAMA LOBO, 1217
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4301300163
CEP
04269-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 187.293
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 165.600 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 171) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 165.600 |
| 19/02/2026 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 172) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 165.600 |
| 28/11/2025 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 143) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 196.666,66 |
| 11/08/2025 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 13) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 250.000,1 |
| 08/01/2025 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 243) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 20/12/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 223) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 164.364,28 |
| 20/12/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 224) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 175.587,53 |
| 16/12/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP.253) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/11/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 163) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 26/08/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 61) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 187.293,12 |
| 22/08/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 82) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 180.400 |
| 04/07/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 262 Bloco B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 07/06/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 132) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 06/06/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 41) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 29/04/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 164) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/01/2024 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 42) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 04/12/2023 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 111) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 04/10/2023 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 231) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 202.652,91 |
| 04/10/2023 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 241) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/08/2023 | R GAMA LOBO, 1217 (AP 74) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 147.162,5 |
R GAMA LOBO, 1217 (AP 171)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 172)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 143)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 13)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 243)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 223)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 224)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP.253)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 163)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 61)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 82)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 262 Bloco B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 132)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 41)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 164)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 42)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 111)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 231)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 241)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1217 (AP 74)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.